Anàlisi completa del timing perfecte per maximitzar la teva venda el 2025
| Mes | Activitat | Índex Preu | Clima | Competència |
|---|---|---|---|---|
| Gener | 65% | 85 | Desfavorable | Mitjana |
| Febrer | 70% | 88 | Desfavorable | Mitjana |
| Març | 85% | 95 | Favorable | Alta |
| Abril | 95% | 100 | Molt Favorable | Alta |
| Maig | 100% | 102 | Molt Favorable | Molt Alta |
| Juny | 90% | 98 | Favorable | Alta |
| Juliol | 75% | 92 | Regular | Baixa |
| Agost | 45% | 85 | Desfavorable | Molt Baixa |
| Setembre | 90% | 97 | Molt Favorable | Alta |
| Octubre | 88% | 96 | Favorable | Alta |
| Novembre | 75% | 90 | Regular | Mitjana |
| Desembre | 50% | 82 | Desfavorable | Baixa |
S'espera estabilitat el 2025 amb possibles lleugeres baixades al Q4
Nova normativa sobre plusvàlues pot afectar decisions de venda
Increment esperat d'obra nova a partir del Q2 2025
Demanda sostinguda per formació de llars i migració interna
Any no electoral, major estabilitat en polítiques d'habitatge
Estabilització prevista després de volatilitat anterior
Vigila anuncis del Banc d'Espanya sobre canvis en tipus
Oferta futura que pot afectar preus al mercat català
Taxa d'atur i noves empreses segons Idescat
Propietats similars en venda a la teva zona segons informes Idealista
Tradicionalment, abril-juny i setembre-octubre són els millors mesos a Catalunya, amb més activitat i preus més alts degut a factors climàtics i familiars. Per vendre a ciutats mitjanes catalanes com Sant Boi de Llobregat, aquests períodes són especialment favorables.
Els tipus d'interès baixos augmenten la demanda i els preus al mercat català. És millor vendre abans de pujades anunciades de tipus, ja que redueixen el poder adquisitiu dels compradors. A zones com Vilafranca del Penedès, aquest factor és especialment rellevant.
Depèn de la teva situació personal. Si no tens pressa, esperar pot ser beneficiós, però considera els costos de manteniment i la pèrdua d'oportunitats. Consulta la nostra guia de valoració immobiliària per entendre millor el valor actual del teu habitatge.
Sí, la incertesa política pot retardar decisions de compra. Els anys electorals solen tenir menor activitat immobiliària.
Considera factors personals: estabilitat laboral, necessitats familiars, situació financera i si has trobat el teu pròxim habitatge.
Analitzem la teva situació específica i el mercat local per trobar el timing perfecte
Consultar Timing Personalitzat